Une MAS en centre-ville où des résidents en situation de handicap lourd sortent et rentrent librement : à Montargis, JIB RESIDENCE et le KNX rendent cette autonomie possible.
La MAS La Vie Là, établissement du réseau APF France Handicap, a engagé un projet innovant d’extension en centre-ville de Montargis.
Cette annexe, pensée comme une unité résidentielle autonome, comprend 10 chambres et a été conçue pour accueillir des personnes en situation de handicap lourd (polyhandicap, grande dépendance acquise), avec une ambition forte :
👉 permettre à des résidents rendus autonomes de vivre « comme chez eux », tout en restant sécurisés, et de pouvoir sortir et rentrer librement, y compris dans l’espace urbain.
Contrairement à beaucoup de projets médico-sociaux, la domotique n’était pas prévue initialement dans le programme de construction.
Elle a été intégrée a posteriori, à la suite :
Le projet s’est monté conjointement avec l’équipe Patrimoines d’APF France (en charge des projets de construction et rénovation) et l’équipe de la MAS APF Lorris de laquelle la MAS La Vie Là est une extension.
Le projet de la MAS La Vie Là à Montargis répond à une ambition forte : permettre à des personnes en situation de handicap lourd, mais rendues autonomes, de vivre dans une annexe en centre-ville tout en conservant un cadre sécurisé et adapté. Cette implantation urbaine suppose de repenser l’autonomie des résidents, notamment leur capacité à sortir, rentrer et se déplacer librement au sein du bâtiment et vers l’extérieur, sans dépendre systématiquement de l’intervention des professionnels.
Dans ce contexte, la domotique constitue un élément central du projet. Elle conditionne l’accès autonome aux chambres, aux parties communes, aux ascenseurs et à l’entrée de l’établissement, ainsi que la gestion des équipements du quotidien dans la chambre. Sans ces dispositifs, l’autonomie recherchée ne pourrait être atteinte, et les résidents resteraient dépendants pour des actions simples mais essentielles.
Un autre enjeu majeur résidait dans la diversité et l’évolution des profils des résidents. Les capacités pouvant varier d’une personne à l’autre, et évoluer dans le temps, la solution devait être suffisamment flexible pour s’adapter à chaque situation individuelle, sans figer les usages ni imposer des choix techniques irréversibles. Enfin, l’établissement souhaitait s’inscrire dans une logique de pérennité, en évitant les solutions propriétaires ou rapidement obsolètes, afin de garantir un investissement durable et maîtrisé.
Pour répondre à ces enjeux, le projet s’est appuyé sur le choix d’une infrastructure KNX filaire, intégrée dès le chantier comme socle technique du bâtiment. Ce standard reconnu du monde du bâtiment permet d’assurer la fiabilité, la maintenabilité et la durabilité de l’installation, tout en conservant une indépendance vis-à-vis d’un fournisseur unique.
L’infrastructure KNX a été pensée comme une couche technique indépendante des usages, assurant la gestion des équipements physiques du bâtiment, tandis que JIB intervient en surcouche applicative via JIB RESIDENCE. Cette architecture permet de dissocier clairement la domotisation du bâti des moyens d’interaction des résidents, qui peuvent ainsi évoluer sans remettre en cause l’installation existante.
Concrètement, l’évolution des besoins d’un résident, l’arrivée d’un nouvel usager ou le changement d’interface ne nécessitent pas de travaux lourds : seule l’interface et la configuration sont adaptées. Ce choix garantit une solution évolutive, interopérable et durable, capable d’accompagner l’établissement et ses résidents sur le long terme.
L’installation domotique a été centralisée sur un panneau électronique disponible en entrée de chambre pour le contrôle facilité par les soignants.
L’installation de la solution JIB RESIDENCE s’est déroulée dans un contexte de chantier neuf complexe, mobilisant de nombreux intervenants : maîtrise d’œuvre, entreprise générale, bureaux d’études, installateurs et sous-traitants spécialisés. La domotique ayant été intégrée après la définition initiale du projet, il a été nécessaire d’adapter les choix techniques en cours de chantier, tout en respectant les contraintes réglementaires, normatives et opérationnelles propres à un établissement médico-social.
Les enjeux portaient notamment sur l’intégration des motorisations de portes, la compatibilité avec les systèmes de sécurité incendie, les choix de matériels certifiés et la coordination avec les réseaux existants. Ces contraintes ont imposé une forte anticipation et une collaboration étroite entre les acteurs du chantier et les équipes JIB, afin d’assurer une installation fonctionnelle, sécurisée et conforme, sans compromettre les usages attendus par la structure et les futurs résidents.
Au-delà de la fourniture de matériel, JIB a joué un rôle central de pilotage et d’accompagnement tout au long du projet. Les équipes JIB sont intervenues pour clarifier la frontière entre les responsabilités liées à l’infrastructure du bâtiment et celles relevant de l’adaptation des usages, un point déterminant pour éviter les incompréhensions fréquentes sur ce type de projet.
JIB a également assuré l’interface entre les différents acteurs, en traduisant les besoins fonctionnels de la structure en choix techniques concrets et cohérents avec les contraintes du chantier. Cette approche a permis de sécuriser le déploiement, de limiter les ajustements a posteriori et de garantir une solution réellement adaptée aux usages des résidents, tout en restant évolutive. Ce positionnement d’intégrateur et de partenaire a été essentiel pour transformer un projet technique en un véritable levier d’autonomie au quotidien.
L’installation a été réalisée par Robert, technicien partenaire JIB, avec une intégration complète dans l’écosystème JIB RESIDENCE.
L’ensemble des équipements est piloté via JIB RESIDENCE, application pensée par et pour le médico-social.
👉 Un résident change → l’interface s’adapte, pas le bâtiment.
La mise en place de JIB RESIDENCE à la MAS APF La Vie Là s’est accompagnée d’un dispositif de formation et de suivi structuré, pensé pour garantir une appropriation durable de la solution par les équipes et les résidents. Dès la fin de l’installation, une formation initiale a été organisée afin de présenter les équipements, les principes de fonctionnement et les usages associés, en tenant compte des réalités du terrain et des pratiques professionnelles existantes.
Au-delà de la prise en main technique, l’accompagnement JIB s’inscrit dans une logique de transmission et de sécurisation des usages. Les équipes sont formées à comprendre la distinction entre l’infrastructure domotique et les interfaces résidents, afin de pouvoir adapter les paramétrages en fonction des profils, des évolutions de capacités ou des changements de résidents, sans dépendre systématiquement d’une intervention technique lourde.
JIB assure également un suivi dans le temps, permettant d’ajuster la solution aux besoins réels observés sur le terrain, d’intégrer de nouveaux usages et d’accompagner les équipes en cas de turnover. Cette approche partenariale transforme la domotique en un outil vivant, évolutif et pleinement intégré au projet d’établissement, au service de l’autonomie des résidents et de l’organisation des professionnels.
Présentation des usages en chambre :
Que vous soyez aidant, professionnel ou directement concerné, nos équipes prennent le temps de comprendre votre besoin pour vous orienter vers la solution la plus adaptée.
Je me sentais souvent perdu face à des réglages complexes et des notices incompréhensibles. Aujourd’hui avec Jib, c’est terminé.
“Notre priorité est de vous décharger de toute contrainte technique.Nous avons conçu un accompagnement complet de A à Z pour que votre seule préoccupation soit de profiter de votre autonomie retrouvée, en toute sérénité.”