Contrôle d'environnement

Combien coûte une installation domotique en établissement ? Budget et financements

Combien coûte la domotique adaptée en MAS, FAM ou service hospitalier ? Coûts réels par chambre sur quatre projets, postes de dépense et financements.

Danaé Piejos
04 November 2026
•
6 min
Résident déclenchant l'appel soignant à la voix avec JIB Residence

« La domotique, c'est cher et compliqué. » C'est souvent la première réaction d'une direction d'établissement. Elle n'est vraie que pour certaines technologies. Voici ce qu'ont coûté nos réalisations, ce qui fait varier la facture, et comment la financer.

Quelques réalisations, et ce qu'elles ont coûté

Voici quatre établissements que nous avons équipés en JIB RESIDENCE. Ramené au nombre de chambres, le coût du projet se situe entre 3 800 et 5 800 € par chambre, autour de 4 500 € en moyenne.

  • Un FAM de 26 chambres en Charente-Maritime, pour des résidents avec handicap moteur ou polyhandicap, dans un bâtiment existant sans réseau : lumières, volets, télévision, appel malade existant rendu accessible, ascenseur et quelques portes motorisées. Environ 3 800 € par chambre.
  • Une MAS de 30 résidents dans les Hauts-de-Seine, en situation de handicap moteur : lumières, volets, télévision, appel soignant, motorisation des 30 portes de chambre, des parties communes et de deux ascenseurs. Environ 4 400 € par chambre.
  • Un service hospitalier de rééducation dans le Rhône, 10 chambres sur deux bâtiments, patients aux pathologies très variées : portes motorisées, lumières, volets, télévision et appel soignant. Environ 4 500 € par chambre.
  • L'annexe neuve d'une MAS dans le Loiret, 10 chambres pour des résidents polyhandicapés ou en grande dépendance : portes de chambre, lumières, télévision, portes communes, ascenseurs et entrée du bâtiment, sur une base KNX posée pendant le chantier. Environ 5 800 € par chambre.
Porte de chambre motorisée pilotable depuis l'application JIB RESIDENCE dans un service hospitalier de rééducation
Portes de chambre motorisées dans le service de rééducation du Rhône. Lire l'étude de cas

L'écart vient du périmètre : dès que l'on motorise des portes et que l'on rend accessibles les parties communes, le coût par chambre monte.

Téléthèses, KNX ou modules connectés : jusqu'à trois fois plus de chambres pour le même budget

Dans une installation classique, à base de téléthèses infrarouges ou de KNX posé après construction, ce n'est pas le matériel qui coûte, c'est le câblage et la main d'œuvre : des mètres de câble à tirer dans chaque chambre, en site occupé, et des récepteurs infrarouges qui exigent une ligne de vue directe.

Dans le service de rééducation du Rhône, les devis obtenus auparavant sur ce type de technologie ne permettaient d'équiper que trois ou quatre chambres avec l'enveloppe attribuée. JIB travaille avec plusieurs technologies et a pu proposer ici des modules connectés, beaucoup moins coûteux à installer : le projet a équipé dix chambres pour un budget similaire, soit près de trois fois plus.

Comparatif : une téléthèse avec installation KNX demande plus de 10 m de câble par usage, l'installation JIB une dizaine de centimètres par module ; même enveloppe, 3 à 4 chambres en installation câblée contre 10 chambres avec JIB

Le KNX n'est pas un problème en soi. Dans un projet de construction, il est pertinent de le prévoir, comme dans l'annexe du Loiret ; s'il existe déjà dans la résidence, nous l'adaptons plutôt que de le remplacer. Le bon choix dépend du bâtiment et des besoins.

L'autre levier est la progressivité : beaucoup de structures commencent par quatre ou cinq chambres prioritaires. Pour un seul usage, un contacteur connecté peut suffire. L'appel soignant a ses propres ordres de grandeur, détaillés dans moderniser l'appel soignant en MAS/FAM.

Les postes de dépense

  • L'adaptation de la chambre : modules sur les lumières et les volets, boîtier infrarouge pour la télévision (et le lit s'il se commande en infrarouge), raccordement de l'appel malade existant. C'est le socle.
  • Les motorisations de porte, premier facteur d'écart, souvent réservées d'abord aux résidents qui en ont le plus besoin.
  • Les parties communes : ascenseur, portes d'accès, entrée. C'est ce qui permet de circuler seul.
  • Le réseau dédié à la domotique, indépendant du réseau bureautique.
  • L'installation, la mise en service et la formation des équipes.
  • L'abonnement de suivi : un contrat récurrent qui couvre le SAV connecté, la maintenance, les formations renouvelées au gré du turnover et l'évolution de l'outil.

Ce que l'établissement y gagne

Fabrice, résident d'un FAM, pilote sa chambre avec JIB RESIDENCE aux côtés d'une soignante
Fabrice et une soignante dans le FAM de Charente-Maritime. Lire l'étude de cas

Les résidents ne dépendent plus d'un soignant pour allumer une lumière, baisser un volet ou changer de chaîne. Ce sont des sollicitations courtes mais répétées toute la journée : autant de temps rendu aux équipes pour les soins qui demandent une présence. C'est aussi la fin de situations très concrètes, comme rester deux heures devant une émission qu'on ne regarde plus.

Comment le financer

Un établissement ne mobilise pas les aides individuelles comme la PCH. Les leviers sont ceux de la structure :

  • Le CPOM, contrat pluriannuel négocié avec l'ARS et le département, où un projet d'autonomie des résidents peut être inscrit.
  • Les crédits non reconductibles (CNR) de l'ARS, adaptés à un investissement ponctuel.
  • Les appels à projets de l'ARS, du département ou de la CNSA, selon les campagnes en cours.
  • Les fondations et le mécénat, en complément.

Nous structurons la proposition selon qu'elle sera financée en investissement ou en fonctionnement, et accompagnons l'établissement jusqu'à la validation par la direction.

Obtenir une estimation pour votre établissement

Une première estimation se fait à partir du nombre de chambres, des usages visés et de l'existant (appel malade, motorisations, réseau, KNX). Viennent ensuite le cahier des charges, une expérimentation si besoin, les validations techniques avec la DSI, le prestataire d'appel malade ou l'ascensoriste, puis la proposition.

Vous préparez un projet ou un budget pour l'an prochain ? Décrivez-nous votre établissement, ou retrouvez nos webinaires sur notre page webinaires.

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